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Fray Luis Beltrán

Información General

La ciudad de Fray Luis Beltrán se localiza aproximadamente a 20 km de la ciudad de Rosario. Tiene una extensión territorial de 8,27 km2, siendo el 69,9% de suelo urbano (incluyendo trazados viales, ferroviarios y espacio público) y el 30,1% de suelo rural. Su área residencial queda definida en una superficie de 4 km2. 


Según el Censo Nacional realizado en el año 2010 su población es de 15.389 habitantes, presentando en los últimos períodos intercensales, crecimientos correspondientes al 20,07% (1991-2001) y al 6,94% (2001-2010). Según estimaciones realizadas por INDEC, se considera que la población de la ciudad en el 2018 alcanza los 16.306 habitantes. Si tomamos en cuenta la población total del Corredor Norte, Fray Luis Beltrán aporta en cantidad de habitantes el 10,20%.


Esta localidad se ubica en la conurbación característica del Corredor Norte, entre las localidades de Capitán Bermúdez y San Lorenzo. Si bien posee una historia fuertemente vinculada a la producción industrial (en especial, en torno a las instalaciones del Batallón de Arsenales 603 y de AR Zinc S.A.), en la actualidad, presenta un fuerte rol residencial. Se destaca el gran potencial de transformación urbanística que presenta Fray Luis Beltrán, por registrar grandes predios subutilizados o desafectados de componentes productivos y localizados junto al río Paraná.